房产证两个人的名字怎么去掉一个

当您需要从房产证上去掉一个人的名字时，通常需要遵循以下步骤：

1. 协商解决 ：

首先，您需要与另一位共同持有人协商，看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉。

2. 办理过户手续 ：

如果共同持有人同意，您可以前往当地不动产登记中心办理过户手续。

准备必要的文件，如身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等。

根据当地规定，可能需要缴纳一定的登记费用和税费。

填写申请表格，并提交所有准备好的文件。

3. 等待审批 ：

提交申请后，需要等待相关部门的审批。

4. 领取新的房产证 ：

审批通过后，您可以领取新的房产证，上面将不再包含被除名人的名字。

请注意，如果房产是夫妻共有财产，且房产证上只登记了夫妻一方的名字，通常情况下，去掉一个人的名字需要另一方也同意，并且可能需要办理夫妻财产约定的公证，以确保房产为剩余一方的个人财产。

此外，如果房产存在贷款，需要确保贷款已还清，并且无抵押，才能进行过户手续。

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